Avancement : Développement

Le Grand Garage Haussmann, édifice emblématique du style industriel datant de 1939, s’apprête à connaître une nouvelle vie. Sa caractéristique principale, une imposante verrière industrielle agrémentée d’un bowwindow, sera préservée et mise en valeur lors de sa transformation en un ensemble résidentiel. Ce projet de rénovation audacieux, porté par les architectes, réinvente l’habitat en tirant parti du patrimoine existant. En effet, la structure originale du bâtiment, avec sa verrière et ses vastes espaces, rendra possible la création de logements aux qualités d’usage inédites. Les futurs résidents pourront ainsi bénéficier d’une lumière naturelle abondante, d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un cadre de vie alliant charme historique et confort moderne.

Cet ancien immeuble de bureaux datant de la fin du 20e siècle va connaître une nouvelle destination. Le programme prévoit la création de logements abordables pour une surface habitable totale de 3 230 m². Le parti pris architectural consiste à procéder à un minimum de modification de l’existant nécessaire à la viabilité du projet. La quasi-totalité du gros œuvre est préservée et le projet intègre deux ajouts. L’extension du volume bâti en structure bois, côté Boulevard des îles, offre des surfaces de logements supplémentaires et des espaces extérieurs conçus en loggia, ainsi que des vues dégagées sur le parc de l’île Saint-Germain et la Seine. Les coursives généreuses en béton créent aussi des espaces extérieurs privatifs avec des vues privilégiées sur le jardin calme du cœur d’îlot. 90% des logements bénéficient d’une double orientation, offrant ainsi une luminosité naturelle et un confort d’été optimaux.

• Transformation

À quelques pas de la gare, d’anciens bureaux sont entièrement repensés pour donner naissance à un ensemble résidentiel pour étudiants. Cette transformation architecturale d’envergure sur une surface habitable de 3 200 m², propose des logements conçus pour allier confort et fonctionnalité. De plus, 600 m² de bureaux sont préservés, contribuant ainsi à la mixité d’usage du bâtiment. Les résidents bénéficieront également d’espaces communs pensés pour favoriser les échanges. Une cafétéria, une salle de sport, une laverie et un espace convivial sont ainsi aménagés.

• Transformation

La FTI a lancé un projet ambitieux de rénovation d’un ancien centre de contrôle technique pour poids lourds, situé au 140 avenue Charles-de-Gaulle à Morangis. Ce projet vise à redonner une nouvelle vie à ce site tout en contribuant à la redéfinition de l’entrée de la ville. Implanté dans un quartier mixte, combinant à la fois logements et activités économiques, ce projet bénéficie d’une localisation stratégique. En effet, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, offrant ainsi un accès facile et pratique pour les résidents et les professionnels. En plus de revitaliser un site existant, elle participe à l’amélioration de l’esthétique et de la fonctionnalité de l’entrée de la ville de Morangis.

• Déconstruction – Reconstruction