Démolition d’un d’entrepôt et création de 34 logements familiaux

Déconstruction-Reconstruction

Situé au 13 rue Delescluze au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate des commerces et à 5 minutes à pied de la ligne 7 du métro, le projet consiste en la démolition d’un entrepôt vacant afin de réaliser 34 logements familiaux, dont 17 logements locatifs intermédiaires (LLI) et 17 logements locatifs sociaux (LLS), représentant 2 048 m² de surface habitable (SHAB) et 2 143 m² de surface de plancher (SDP).

Le projet se distingue par une désimperméabilisation d’une partie du site via la création de 131 m² de pleine terre. Une attention particulière par ailleurs a été apportée aux choix architecturaux afin que l’édifice s’intègre parfaitement dans le tissu urbain existant : la hauteur du bâti est maîtrisée et la façade sur rue reprend des matériaux traditionnels tels que la brique, assurant une insertion harmonieuse dans le quartier.

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Cette opération s’inscrit dans une démarche de qualité environnementale ambitieuse avec la certification NF Habitat HQE et le respect de la RE 2020 seuil 2022, intégrant une pompe à chaleur aérothermique, une étiquette énergétique DPE niveau B ainsi qu’une démarche de recours aux matériaux biosourcés.

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