Nos opérations Transformation et extension d’une ancienne halle industrielle en résidence étudiante

145 rue Yves le Coz à Versailles (78)

Transformation et extension d’une ancienne halle industrielle en résidence étudiante

Transformation

À Versailles, la FTI accompagne la transformation d’une ancienne halle industrielle des années 1950 en résidence étudiante sociale. Le projet porte sur 8 200 m² de surface de plancher, initialement dédiés à une activité de fabrication de lampes. Idéalement situé à proximité des gares de Versailles-Chantiers et de Porchefontaine, le site offre un accès rapide à Paris et au plateau de Saclay, pôle académique et scientifique majeur.

Le projet associe la réhabilitation du bâti existant à une extension neuve, pour créer 399 logements sur une surface habitable totale d’environ 11 700 m².
Il repose sur plusieurs axes structurants : la surélévation des ailes latérales jusqu’en R+4 et l’augmentation de la profondeur de la halle centrale (de 11 à 13 mètres), afin d’augmenter la lumière naturelle et la qualité des espaces de vie.

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Le projet s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse : DPE visé de niveau B, conformité RE2020 seuil 2025 pour la partie neuve, avec une certification NF Habitat HQE niveau Excellent, chauffage mixte pompe à chaleur/gaz, et une augmentation de 79 % des surfaces de pleine terre sur l’ensemble du projet.

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