23 octobre 2024

LANCEMENT DES TRAVAUX DE LA RÉSIDENCE SPACIO A NIMES : UN PROJET EMBLÉMATIQUE DE TRANSFORMATION URBAINE

Perspective
Le 4 octobre 2024, la Foncière de Transformation Immobilière (FTI) et Promologis ont officiellement lancé les travaux de la résidence Spacio à Nîmes. Ce projet marque une nouvelle étape dans la transformation d’un ancien immeuble de bureaux en une résidence étudiante de 125 logements, combinant durabilité et accessibilité.

Une transformation durable et responsable 

Le bâtiment, situé au 16 boulevard Sergent Triaire, est un ancien siège d’AXA reconverti dans le cadre d’un projet respectant les principes de la sobriété foncière et de l’économie circulaire. En réutilisant les matériaux existants et en optimisant les ressources, Spacio est un modèle de reconstruction de la ville sur la ville. 

Les futurs logements bénéficieront d’une performance énergétique exceptionnelle, certifiée par les labels NF Habitat HQE® niveau supérieur et BBC Effinergie Rénovation. Ces logements offriront une qualité de vie optimale tout en respectant les plus hauts standards environnementaux, avec une réduction notable des émissions de carbone et des coûts énergétiques pour les résidents. 

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Des logements abordables et idéalement situés

Les 125 logements de la résidence Spacio, dont la livraison est prévue pour la rentrée universitaire 2025, seront destinés aux étudiants et jeunes actifs. Les loyers débuteront à 260 €/mois (hors charges), offrant ainsi une solution abordable dans un secteur stratégique, proche des universités, des pôles d’emploi et des transports en commun. 

Un chantier à faible impact environnemental 

La FTI et Promologis s’engagent également à minimiser l’impact environnemental du chantier. Les travaux de transformation sont conduits par le groupement GCC, avec le cabinet d’architectes Charrière et Jacob, et mettront un point d’honneur à respecter des pratiques écoresponsables, notamment à travers une charte de chantier propre. 

Prochaines étapes du projet 

  • Début des travaux : Septembre 2024 
  • Livraison des logements : Août 2025 
  • Livraison des bureaux : Octobre 2025 

Un projet en faveur du territoire et des jeunes générations 

Cette opération s’inscrit pleinement dans la mission de la FTI : transformer des actifs obsolètes en logements durables et accessibles, tout en répondant aux besoins croissants de logement dans l’agglomération nîmoise. François Lanchantin, président de la FTI, souligne : 

« Ce projet illustre notre capacité à mener des transformations urbaines respectueuses de l’environnement, tout en offrant des solutions d’habitat abordables et de qualité aux jeunes générations. »

Pour plus d’informations sur le projet Spacio, consultez le dossier de presse ici (nouvelle fenêtre).

Pour consulter la fiche opération, rendez-vous ici  (nouvelle fenêtre)