28 août 2025
La FTI livre sa première opération parisienne au 7-9 rue des Frères Morane (Paris 15ᵉ)
Le mercredi 27 août 2025, la FTI a officiellement inauguré sa première réalisation à Paris, marquant une étape majeure dans sa stratégie de reconversion urbaine durable et sociale. Située dans le 15ᵉ arrondissement, l’ancienne siège social de TRAPIL a été transformé en un programme de 29 logements abordables, dont 12 appartements T10 dédiés à l’accueil de personnes en situation de handicap et 17 logements sociaux.
Cette cérémonie a réuni l’ensemble des acteurs institutionnels et partenaires du projet, autour de Yves Clément, vice-président du conseil d’administration de la FTI, ainsi que de représentants de la Ville de Paris, de la Préfecture d’Île-de-France, de la Banque des Territoires, de Seqens et d’Action Logement.
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"Cette inauguration marque l'aboutissement d'un projet exigeant et porteur de sens. »
Une transformation emblématique mêlant enjeux sociaux, techniques et environnementaux
Acquis en 2021, ce bâtiment tertiaire a fait l’objet d’une reconversion complète, exemplaire tant par son ambition sociale que par sa dimension technique. L’opération illustre la capacité de la FTI à intervenir dans le tissu urbain dense pour créer des logements sociaux adaptés aux besoins contemporains.
Un fort engagement social : des logements adaptés et évolutifs
Au cœur du projet, 12 logements T10 ont été conçus pour une association spécialisée dans l’accompagnement de personnes en situation de handicap. Ces grandes surfaces, rares en logement social, favorisent la colocation encadrée. Leur conception a imposé des adaptations techniques spécifiques, notamment pour garantir une réversibilité : à terme, ces logements pourront être transformés en plusieurs unités indépendantes, assurant ainsi une flexibilité d’usage précieuse.
« Pour relever les défis de la sobriété en ressources et de la diminution de nos émissions, nous devons refaire la ville sur la ville et donc recycler les bâtiments dont l’usage est tombé en désuétude »
« L'arche Paris pourra disposer de 9 logements pour ses personnels et de 3 logements foyers T10 pour accueillir des personnes en situation de handicap de mental, dans des unités de vie accompagnées »
En complément, l’immeuble propose 17 logements familiaux, ainsi que la conservation d’activités économiques en rez-de-chaussée et en fond de parcelle. Un jardin commun accessible aux personnes à mobilité réduite complète cet ensemble, offrant un espace partagé de convivialité et de bien-être.
Une démarche environnementale exemplaire
L’intervention a également porté sur la valorisation du bâti existant : la façade en pierre de taille a été entièrement conservée, tandis qu’une politique active de réemploi des matériaux issus de la déconstruction a été mise en œuvre pour limiter l’empreinte environnementale.
Cette approche durable s’est traduite par la réutilisation de menuiseries, de cloisons et de revêtements dans les aménagements intérieurs, ainsi que par une gestion optimisée des déchets et des flux logistiques.
